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Privacy Policy e Cookie Policy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e dell’art. 50 del Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act)

Studio Immobiliare CasALCONERO di Luciana Maulo, con sede in Civitanova Marche (MC) – P.I.: 01878680436 – Iscr. REA (MC189519) – C.F. MLALCN71H61E783G (di seguito “Titolare” o “Studio”) si impegna a tutelare la riservatezza degli utenti che visitano questo sito e dei clienti che le affidano un incarico.

  1. A) Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati raccolti tramite il sito casalconero.com è Luciana Maulo, come sopra identificata. Per ogni richiesta relativa al trattamento dei propri dati personali è possibile scrivere a studioimmobiliare@casalconero.com. I dati identificativi completi della Titolare sono inoltre consultabili presso il Registro delle Imprese competente, ai sensi dell’art. 7 del D.Lgs. 70/2003.

  1. B) Tipologia di dati trattati

Dati di navigazione: i sistemi informatici del sito acquisiscono automaticamente alcuni dati la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione internet (indirizzo IP, tipo di browser, pagine visitate, orario di accesso), utilizzati a fini statistici e di sicurezza, e conservati per il tempo strettamente necessario a tali finalità.
Dati forniti volontariamente: quelli inseriti dall’utente nei moduli di contatto o richiesta informazioni presenti sul sito (nome, email, telefono, contenuto della richiesta).
Dati relativi agli immobili: descrizioni, fotografie, planimetrie e dati catastali degli immobili in vendita o locazione, pubblicati per finalità promozionali sulla base dell’incarico conferito dal proprietario.

  1. C) Finalità del trattamento e basi giuridiche (art. 6 GDPR)
  • Rispondere alle richieste di informazioni inoltrate tramite il sito — base giuridica: misure precontrattuali su richiesta dell’interessato (art. 6, par. 1, lett. b);
  • Gestire il rapporto con i clienti che conferiscono un incarico di mediazione — base giuridica: esecuzione del contratto (art. 6, par. 1, lett. b);
  • Pubblicizzare gli immobili in incarico tramite il sito, portali immobiliari e canali social — base giuridica: esecuzione del contratto e consenso specifico raccolto in sede di incarico (art. 6, par. 1, lett. a e b). Si precisa che tale pubblicazione riguarda esclusivamente contenuti relativi all’immobile (foto, planimetrie, descrizioni), non fotografie né dati personali identificativi del proprietario, fermo restando che i dati catastali eventualmente diffusi potrebbero per loro natura consentire a terzi di risalirne all’identità;
  • Adempiere a obblighi di legge, inclusa la normativa antiriciclaggio — base giuridica: obbligo legale (art. 6, par. 1, lett. c).
  1. D) Dati particolari (art. 9 GDPR)

Lo Studio non richiede né tratta consapevolmente categorie particolari di dati (origine razziale/etnica, opinioni politiche, convinzioni religiose, dati sanitari, ecc.). Qualora tali dati emergessero incidentalmente nell’ambito di uno specifico incarico, saranno trattati esclusivamente nella misura indispensabile a eseguirlo, con il consenso specifico dell’interessato.

  1. E) Utilizzo di sistemi di intelligenza artificiale

Ai sensi dell’art. 50 del Regolamento (UE) 2024/1689 (“AI Act”), si informa che lo Studio può avvalersi di strumenti di intelligenza artificiale per l’elaborazione di testi descrittivi e contenuti promozionali relativi agli immobili. Qualora vengano pubblicate immagini modificate in modo sostanziale tramite IA (es. home staging virtuale), ciò sarà specificato chiaramente in corrispondenza del contenuto stesso. I testi generati con assistenza IA sono in ogni caso rivisti e validati da una persona fisica prima della pubblicazione.

  1. F) Comunicazione dei dati a terzi

I dati potranno essere comunicati, nei limiti necessari alle finalità sopra indicate, a: collaboratori e altri agenti in mediazione, istituti bancari e finanziari, notai, tecnici e professionisti per pratiche catastali/edilizie, compagnie assicurative, portali immobiliari e piattaforme social per la pubblicazione degli annunci, autorità pubbliche quando obbligatorio per legge. I dati non sono oggetto di diffusione al di fuori di tali finalità.

  1. G) Trasferimento dei dati verso Paesi terzi

Non è previsto alcun trasferimento sistematico di dati verso Paesi extra UE. Eventuali trasferimenti verso i fornitori dei servizi elencati nella sezione Cookie (punto K) ove stabiliti fuori dall’UE, avvengono nel rispetto delle garanzie previste dagli artt. 44-49 del Regolamento.

  1. H) Periodo di conservazione dei dati

I dati di navigazione sono conservati per il tempo necessario alle finalità statistiche e di sicurezza. I dati relativi a incarichi e contratti sono conservati per la durata del rapporto e, successivamente, per il periodo previsto dagli obblighi di legge, inclusa la normativa antiriciclaggio (D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche). I dati raccolti tramite form di contatto e non seguiti da un incarico sono conservati per un massimo di 24 mesi.

  1. I) Diritti dell’interessato (artt. 15-22 e 77 GDPR)

L’interessato ha diritto di ottenere dal Titolare, nei casi previsti: accesso ai propri dati (art. 15), rettifica (art. 16), cancellazione (art. 17), limitazione del trattamento (art. 18), portabilità (art. 20), nonché di opporsi al trattamento (art. 21) e di revocare in qualsiasi momento un consenso prestato, senza pregiudicare la liceità del trattamento svolto prima della revoca. Le richieste possono essere inviate a studioimmobiliare@casalconero.com.
È inoltre possibile proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (art. 77 del Regolamento) — Piazza Venezia 11, 00187 Roma — email protocollo@gpdp.it, PEC protocollo@pec.gpdp.it, tel. 06.696771.

  1. J) Modifiche alla presente informativa

La presente informativa può essere aggiornata per adeguamenti normativi o organizzativi. Si invita a consultarla periodicamente; la data di ultimo aggiornamento è riportata in calce.

  1. K) Cookie Policy

Il sito utilizza cookie tecnici, necessari al funzionamento, e cookie di terze parti per finalità statistiche e di interazione, in particolare:

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Ultimo aggiornamento: 12 agosto 2026.

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