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Servizi

  • Consulenza tecnica, legale e finanziaria

    In collaborazione con professionisti di ogni settore, ingegneri, geometri, architetti e notai

  • VALUTAZIONE GRATUITA IMMOBILE

    In modalità Smart , basta richiedere la valutazione con una mail, inviare foto e video dell’immobile che si intende mettere in vendita, completando con la documentazione che si ha a disposizione, a tutto il resto pensiamo noi. Prima la valutazione e se si decide di proseguire con un incarico alla vendita, sarà il consulente a procurarsi tutto il necessario e ad avviare eventuali pratiche per la regolarizzazione dei documenti non in regola.

  • RISTRUTTURAZIONI

    Qualora si ritenga necessario per la vendita, possiamo pianificare lavori di manutenzione o ristrutturazione  per migliorare l’aspetto dell’immobile  senza alcun esborso di denaro da parte del venditore.

    Nel caso invece dell’acquirente che intenda investire su un immobile datato e abbia la necessità di intervenire in maniera parziale o totale, i professionisti con cui collaboriamo saranno messi a disposizione per progetti e preventivi.

  • VIRTUAL TOUR

    Per il cliente che intende investire nell’acquisto di un immobile, prima del sopralluogo, sarà messo a disposizione servizio fotografico interno e video per permettere la visione di ogni dettaglio interno ed esterno, con valutazione del contesto residenziale e della posizione rispetto al centro e a tutti a servizi utili.

    Il sopralluogo verrà effettuato solo dopo aver potuto valutare attentamente tutti i dettagli, avendo quindi focalizzato quali tra gli immobili visionati, andare a vedere personalmente.

  • HOME STAGING

    Servizio messo a disposizione dell’immobile da vendere, non viene fatto dall’agente immobiliare, ma da un architetto specializzato.

    Il consulente immobiliare valuta quando e se sia il caso di intervenire, solo con incarico in esclusiva per la vendita.

  • Property Finder

    servizio esclusivo per chi deve acquistare

L’agente immobiliare post covid 19 cambia le modalità senza perdere l’essenza, dovendo agevolare un rapporto con il cliente principalmente in digitale, senza trascurare il rapporto umano di fiducia ma anche di empatia indispensabili per focalizzare le esigenze di tutti i clienti.

La digitalizzazione a 360° implica valutazione immobili e visita con virtual tour, foto e video professionali che rendano il più veritiero possibile la visione e la valutazione di ogni aspetto dell’immobile che si intende vendere o acquistare.

Così diventa fondamentale il rapporto di esclusiva, che consente di reperire tutta la documentazione, occuparsi di regolarizzare ove si riscontrino difformità, fare servizi fotografici professionali e interventi per migliorare l’aspetto dell’immobile da vendere per esaltarne le peculiarità.

Puntare su una promozione mirata sui principali portali di vendite immobiliari e sui social network, al fine di dare la migliore  e la massima visibilità al prodotto che si vuole vendere.

Home staging è un servizio molto usato all’estero, ho voluto fortemente provarlo su immobili che avevo in vendita fermi da molto tempo, in collaborazione con una professionista laureata in architettura, il risultato è stato straordinario, dopo 40 giorni circa dal servizio di restyling, tutti gli immobili hanno ricevuto proposte d’acquisto e sono stati venduti con una riduzione del prezzo inferiore al 5% dal prezzo richiesto. L’home staging è un investimento che ha il fine di migliorare l’aspetto dell’immobile in vendita, aumentando le richieste per visionarlo e di conseguenza accelerando i tempi di vendita, inoltre senza svalutarne il valore, semmai il contrario.

Per ottenere il servizio sul tuo immobile chiedi a #casALCONERO!!!!

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