Property Description
Bellissimo casale ristrutturato con materiali di pregio, immerso nella campagna di Osimo borgo. Si trova tra le colline del paesaggio marchigiano, con vista panoramica sui rilievi circostanti. Dista solo 5 km dal centro di Osimo e 16 km dalle spiagge di Numana e del Conero.
Il casale è stato completamente ristrutturato con standard costruttivi eccellenti. Si sviluppa su due piani fuori terra più un sottotetto. Un portico strutturale in legno, con travi e coppi, aggiunge al piano terra un ampio spazio vivibile e ombreggiato.
La superficie totale della casa è di 250 mq. Il piano terra misura 95 mq netti e comprende ingresso, ampia zona living con salotto e accesso diretto al giardino. Una grande stufa in maiolica rende l’ambiente ancora più accogliente. Completano il piano una cucina in muratura, una dispensa e un bagno con box doccia.
Ampie arcate in muratura, con mattoni a vista, collegano gli ambienti. Ampie vetrate, che seguono le linee degli archi interni, danno accesso al porticato e al giardino. I pavimenti sono in cotto toscano, le finestre hanno doppi vetri, zanzariere e sportelloni in legno.
Il piano primo misura altri 95 mq e si raggiunge con una comoda scala interna. Offre tre camere da letto grandi, una camera più piccola e un ampio bagno padronale con vasca e doccia. Le due camere matrimoniali più grandi hanno un soppalco finestrato, utilizzabile come piccolo salotto, con accesso al sottotetto.
Il sottotetto e i soppalchi aggiungono altri 60 mq circa di superficie. Al piano primo, soffitti e pavimenti sono in legno pregiato con travi e listoni, mentre i bagni sono rifiniti in cotto e ceramica. Le porte sono quelle originali di campagna, restaurate con cura.
Sul fronte della casa, un ampio porticato regala una piacevole zona ombreggiata con vista sull’oliveto e sulla città di Osimo di fronte.
Il giardino, di 3.000 mq, è il vero valore aggiunto della proprietà. È completamente recintato e piantumato con alberi ad alto fusto, ulivi, ginestre e rampicanti fioriti, per uno scenario appartato e riservato. È presente anche una piscina fuoriterra per i mesi più caldi, oltre a un pozzo con pompa collegata e impianto di irrigazione per la manutenzione del verde.
Tutto il giardino è illuminato. A poca distanza dalla casa si trova anche un angolo barbecue in muratura con copertura in mattoni, con rola, lavandino e altri accessori. Il riscaldamento è a metano con caldaia e radiatori, con aria condizionata, apricancello elettrico e videocitofono.
